263 Route du Pli Couché, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Route du Pli Couché, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°232 et du 0.22 % à celui du n°297.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 263 Route du Pli Couché, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clément-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0705 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément - Village à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REOTIER - ST CLEMENT SUR DURANCE à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Route du Pli Couché
Aucune vente n'a été recensée au 263 Route du Pli Couché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Route du Pli Couché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Route du Pli Couché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Route du Pli Couché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Route du Pli Couché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route du Pli Couché dans son marché local
Prix du 263 Route du Pli Couché par rapport à la voie
Sur Route du Pli Couché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 263 Route du Pli Couché se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route du Pli Couché par rapport à Saint-Clément-sur-Durance et à Hautes-Alpes
À Saint-Clément-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Route du Pli Couché se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-sur-Durance et 0.29 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 263 Route du Pli Couché à Saint-Clément-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 263 Route du Pli Couché est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-sur-Durance, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-sur-Durance a augmenté de 66.61 % sur 1 an et augmenté de 191.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
