64 Rue des Mille Vents, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Mille Vents, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°72 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue des Mille Vents, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément - Village à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REOTIER - ST CLEMENT SUR DURANCE à 26 mètres
Ventes au 64 Rue des Mille Vents
Les 4 ventes au 64 Rue des Mille Vents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue des Mille Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue des Mille Vents, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Mille Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Mille Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Mille Vents dans son marché local
Prix du 64 Rue des Mille Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Mille Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 64 Rue des Mille Vents se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Mille Vents par rapport à Saint-Clément-sur-Durance et à Hautes-Alpes
À Saint-Clément-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Mille Vents se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-sur-Durance et 0.87 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue des Mille Vents à Saint-Clément-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 64 Rue des Mille Vents est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-sur-Durance, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-sur-Durance a augmenté de 66.31 % sur 1 an et augmenté de 190.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
