7 Place René Mourenas, 05800 Saint-Firmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place René Mourenas, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place René Mourenas, 05800 Saint-Firmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Firmin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Firmin - Village à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-FIRMIN à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place René Mourenas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place René Mourenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place René Mourenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place René Mourenas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place René Mourenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place René Mourenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place René Mourenas dans son marché local
Prix du 7 Place René Mourenas par rapport à la voie
Sur Place René Mourenas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 7 Place René Mourenas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place René Mourenas par rapport à Saint-Firmin et à Hautes-Alpes
À Saint-Firmin, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place René Mourenas se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Firmin et 50.36 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place René Mourenas à Saint-Firmin
Le loyer moyen estimé au 7 Place René Mourenas est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Firmin, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Firmin a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
