3 Impasse de Redon, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Redon, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Redon, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pont Du Fossé à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre et Louis Poutrain à 1208 mètres
- - Ecole primaire Pont du Fossé à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Redon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Redon dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Redon par rapport à la voie
Sur Impasse de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 Impasse de Redon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Redon par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas et à Hautes-Alpes
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Redon se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas et 25.76 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Redon à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Redon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Saint-Nicolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
