Traverse de l'Estripa, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de l'Estripa, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de l'Estripa dans son marché local
Prix Traverse de l'Estripa par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas et à Hautes-Alpes
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de l'Estripa se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas et 26.67 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de l'Estripa à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Le loyer moyen estimé Traverse de l'Estripa est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Saint-Nicolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de l'Estripa
Les ventes enregistrées Traverse de l'Estripa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de l'Estripa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pont Du Fossé à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre et Louis Poutrain à 1182 mètres
- - Ecole primaire Pont du Fossé à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de l'Estripa
Adresses Traverse de l'Estripa
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de l'Estripa, classées par tranches de numéros.
