10 Route de Saint Jean, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Saint Jean, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Fossé Musée à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre et Louis Poutrain à 985 mètres
- - Ecole primaire Pont du Fossé à 321 mètres
Ventes au 10 Route de Saint Jean
Une vente a été recensée au 10 Route de Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Saint Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 10 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 10 Route de Saint Jean se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Saint Jean par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas et à Hautes-Alpes
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Saint Jean se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas et 44.61 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Saint Jean à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Saint Jean est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Saint-Nicolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
