Route du Diamant, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Diamant, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Diamant dans son marché local
Prix Route du Diamant par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas et à Hautes-Alpes
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Diamant se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas et 47.05 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Diamant à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Le loyer moyen estimé Route du Diamant est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Saint-Nicolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Diamant
Les ventes enregistrées Route du Diamant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Diamant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Fossé Musée à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre et Louis Poutrain à 1050 mètres
- - Ecole primaire Pont du Fossé à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Diamant
Adresses Route du Diamant
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Diamant, classées par tranches de numéros.
