3 Rue de la Charrière, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charrière, affiche un prix moyen de 1 488 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Charrière, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Fossé Musée à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre et Louis Poutrain à 1135 mètres
- - Ecole primaire Pont du Fossé à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charrière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Rue de la Charrière se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charrière par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas et à Hautes-Alpes
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Charrière se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas et 45.81 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Charrière à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Charrière est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Saint-Nicolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
