Chemin de Coste-Belle, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Coste-Belle, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Coste-Belle dans son marché local
Prix Chemin de Coste-Belle par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Coste-Belle se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et 4.48 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Coste-Belle à Saint-Léger-les-Mélèzes
Le loyer moyen estimé Chemin de Coste-Belle est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-les-Mélèzes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Coste-Belle
Les ventes enregistrées Chemin de Coste-Belle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin de Coste-Belle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Coste-Belle, classées par tranches de numéros.
