5 Route de Sachas, 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Sachas, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Sachas, 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-de-Queyrières.
1 niveau - 1655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Rochette à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Sachas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Sachas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Sachas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Sachas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Sachas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Sachas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Sachas dans son marché local
Prix du 5 Route de Sachas par rapport à la voie
Sur Route de Sachas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 5 Route de Sachas se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Sachas par rapport à Saint-Martin-de-Queyrières et à Hautes-Alpes
À Saint-Martin-de-Queyrières, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Sachas se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Queyrières et 20.01 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Sachas à Saint-Martin-de-Queyrières
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Sachas est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Queyrières, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Queyrières a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
