7 Avenue Soleil Boeuf, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Soleil Boeuf, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Soleil Boeuf, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station 1600 à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Soleil Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Soleil Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Soleil Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Soleil Boeuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Soleil Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Soleil Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Soleil Boeuf dans son marché local
Prix du 7 Avenue Soleil Boeuf par rapport à la voie
Sur Avenue Soleil Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 7 Avenue Soleil Boeuf se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Soleil Boeuf par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Soleil Boeuf se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 5.75 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Soleil Boeuf à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Soleil Boeuf est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
