8 Impasse de l'Esparcelet, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Esparcelet, affiche un prix moyen de 2 951 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de l'Esparcelet, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station 1600 à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Esparcelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Esparcelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Esparcelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Esparcelet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Esparcelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Esparcelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Esparcelet dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Esparcelet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esparcelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 8 Impasse de l'Esparcelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Esparcelet par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de l'Esparcelet se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 7.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de l'Esparcelet à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de l'Esparcelet est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
