6 Impasse du Clôt d'Ombret, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Clôt d'Ombret, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Clôt d'Ombret, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station 1600 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marrons à 1065 mètres
Ventes au 6 Impasse du Clôt d'Ombret
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Clôt d'Ombret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Clôt d'Ombret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Clôt d'Ombret, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clôt d'Ombret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clôt d'Ombret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Clôt d'Ombret dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Clôt d'Ombret par rapport à la voie
Sur Impasse du Clôt d'Ombret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 6 Impasse du Clôt d'Ombret se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Clôt d'Ombret par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Clôt d'Ombret se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 13.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Clôt d'Ombret à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Clôt d'Ombret est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
