7 Route de Saint-Véran, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saint-Véran, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², identique à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Saint-Véran, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chalp à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Saint-Véran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Saint-Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Saint-Véran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Saint-Véran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-Véran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-Véran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Saint-Véran dans son marché local
Prix du 7 Route de Saint-Véran par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 7 Route de Saint-Véran se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saint-Véran par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Saint-Véran se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Véran et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Saint-Véran à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Saint-Véran est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
