293 Rue de Beauregard, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 293 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°198 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 293 Rue de Beauregard, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 208 mètres
Ventes au 293 Rue de Beauregard
Les 3 ventes au 293 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 293 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 293 Rue de Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 293 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 293 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 293 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 293 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 293 Rue de Beauregard se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 293 Rue de Beauregard par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 293 Rue de Beauregard se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Véran et 37.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 293 Rue de Beauregard à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 293 Rue de Beauregard est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
