56 Rue de Pierre Belle, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Pierre Belle, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Pierre Belle, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Pierre Belle
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Pierre Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Pierre Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Pierre Belle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Pierre Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Pierre Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Pierre Belle dans son marché local
Prix du 56 Rue de Pierre Belle par rapport à la voie
Sur Rue de Pierre Belle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 56 Rue de Pierre Belle se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Pierre Belle par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Pierre Belle se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Véran et 31.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Pierre Belle à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Pierre Belle est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
