95 Rue des Forannes, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue des Forannes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°96 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue des Forannes, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue des Forannes
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue des Forannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue des Forannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue des Forannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Forannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Forannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue des Forannes dans son marché local
Prix du 95 Rue des Forannes par rapport à la voie
Sur Rue des Forannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 95 Rue des Forannes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue des Forannes par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue des Forannes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Véran et 33.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue des Forannes à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 95 Rue des Forannes est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
