7 Route du Morgon, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Morgon, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route du Morgon, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines-Le-Lac - Village à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Morgon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Morgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Morgon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Morgon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Morgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Morgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Morgon dans son marché local
Prix du 7 Route du Morgon par rapport à la voie
Sur Route du Morgon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 7 Route du Morgon se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Morgon par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Morgon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 18.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route du Morgon à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 7 Route du Morgon est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
