11 Rue des Eaux Douces, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Eaux Douces, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Eaux Douces, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 329 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Savines à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Eaux Douces
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Eaux Douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Eaux Douces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Eaux Douces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eaux Douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Eaux Douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Eaux Douces dans son marché local
Prix du 11 Rue des Eaux Douces par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Douces, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 11 Rue des Eaux Douces se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Eaux Douces par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Eaux Douces se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Savines-le-Lac et 20.52 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Eaux Douces à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Eaux Douces est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
