3 Rue du Champ Raoux, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ Raoux, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Champ Raoux, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Savines à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ Raoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ Raoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ Raoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ Raoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Raoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Raoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ Raoux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ Raoux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Raoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 3 Rue du Champ Raoux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ Raoux par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Champ Raoux se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 4.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Champ Raoux à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Champ Raoux est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
