19 Rue du Forest, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Forest, affiche un prix moyen de 3 102 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Forest, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines-Le-Lac - Village à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Forest
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Forest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Forest dans son marché local
Prix du 19 Rue du Forest par rapport à la voie
Sur Rue du Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 19 Rue du Forest se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Forest par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Forest se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 12.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Forest à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Forest est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
