3 Rue du Forest, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Forest, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Forest, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Savines-le-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines-Le-Lac - Village à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Forest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Forest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Forest dans son marché local
Prix du 3 Rue du Forest par rapport à la voie
Sur Rue du Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 3 Rue du Forest se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Forest par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Forest se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 26.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Forest à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Forest est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savines-le-Lac a augmenté de 25.25 % sur 1 an et augmenté de 65.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 202 €/m² sur la période récente.
