3 Rue Serre Verger, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Serre Verger, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 45.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Serre Verger, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 271 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Savines à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Serre Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Serre Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Serre Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Serre Verger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Serre Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Serre Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Serre Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue Serre Verger par rapport à la voie
Sur Rue Serre Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 Rue Serre Verger se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Serre Verger par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Serre Verger se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 12.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Serre Verger à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Serre Verger est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
