5 Rue Serre Verger, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Serre Verger, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 31.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Serre Verger, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 1 local - 31 parkings - 672 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Savines à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 246 mètres
Ventes au 5 Rue Serre Verger
Les 8 ventes au 5 Rue Serre Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Serre Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Serre Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Serre Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Serre Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Serre Verger dans son marché local
Prix du 5 Rue Serre Verger par rapport à la voie
Sur Rue Serre Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 5 Rue Serre Verger se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Serre Verger par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Serre Verger se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de Savines-le-Lac et 23.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Serre Verger à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Serre Verger est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
