22 Chemin du Chaussaïs, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Chaussaïs, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du Chaussaïs, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lambert à 138 mètres
- - Serres à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 951 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Chaussaïs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Chaussaïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Chaussaïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Chaussaïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Chaussaïs dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Chaussaïs par rapport à la voie
Sur Chemin du Chaussaïs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 22 Chemin du Chaussaïs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Chaussaïs par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Chaussaïs se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Serres et 41.41 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du Chaussaïs à Serres
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du Chaussaïs est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
