1 Descente du Séminaire, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Descente du Séminaire, affiche un prix moyen de 1 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Descente du Séminaire, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège/Ecole De Serres à 235 mètres
- - Serres à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 303 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Descente du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Descente du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Descente du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Descente du Séminaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Descente du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Descente du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Descente du Séminaire dans son marché local
Prix du 1 Descente du Séminaire par rapport à la voie
Sur Descente du Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 1 Descente du Séminaire se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Descente du Séminaire par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Descente du Séminaire se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Serres et 56.61 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Descente du Séminaire à Serres
Le loyer moyen estimé au 1 Descente du Séminaire est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
