49 Impasse de Fontainebleau, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°27 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Impasse de Fontainebleau, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège/Ecole De Serres à 324 mètres
- - Serres à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 343 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 367 mètres
Ventes au 49 Impasse de Fontainebleau
Les 7 ventes au 49 Impasse de Fontainebleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse de Fontainebleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 49 Impasse de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Impasse de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 49 Impasse de Fontainebleau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse de Fontainebleau par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Impasse de Fontainebleau se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Serres et 40.03 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Impasse de Fontainebleau à Serres
Le loyer moyen estimé au 49 Impasse de Fontainebleau est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
