2 Impasse du Buech, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Buech, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Buech, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 553 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1075 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 99 mètres
- - Serres à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 669 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Buech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Buech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Buech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Buech, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Buech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Buech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Buech dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Buech par rapport à la voie
Sur Impasse du Buech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Impasse du Buech se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Buech par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Buech se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Serres et 43.38 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Buech à Serres
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Buech est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
