7 Passage des Tilleuls, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 184 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage des Tilleuls, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège/Ecole De Serres à 248 mètres
- - Serres à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 314 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Tilleuls, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 Passage des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Passage des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 7 Passage des Tilleuls se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Tilleuls par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage des Tilleuls se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Serres et 56.91 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage des Tilleuls à Serres
Le loyer moyen estimé au 7 Passage des Tilleuls est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
