4 Place du Lac, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Lac, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Lac, 05700 Serres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 116 mètres
- - Serres à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 696 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Lac dans son marché local
Prix du 4 Place du Lac par rapport à la voie
Sur Place du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Place du Lac se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Lac par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Lac se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Serres et 41.89 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Lac à Serres
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Lac est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
