46 Rue de Claret, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Claret, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°48 et de n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de Claret, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 184 mètres
- - Serres à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 657 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Claret
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Claret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Claret dans son marché local
Prix du 46 Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 46 Rue de Claret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Claret par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Claret se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Serres et 37.88 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de Claret à Serres
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de Claret est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
