2 Rue de l’Auche, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Auche, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Auche, 05700 Serres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège/Ecole De Serres à 227 mètres
- - Serres à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 294 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Auche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Auche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Auche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Auche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Auche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Auche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Auche dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Auche par rapport à la voie
Sur Rue de l’Auche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Rue de l’Auche se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Auche par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Auche se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Serres et 56.99 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Auche à Serres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Auche est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
