31 Rue des Jardins, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Jardins, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège/Ecole De Serres à 230 mètres
- - Serres à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 228 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 31 Rue des Jardins se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Jardins se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Serres et 42.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Jardins à Serres
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Jardins est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
