7 b Rue des Jardins, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 a mais supérieur de 1.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue des Jardins, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 164 mètres
- - Serres à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 443 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue des Jardins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 7 b Rue des Jardins se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Jardins par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue des Jardins se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Serres et 52.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue des Jardins à Serres
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue des Jardins est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
