3 Rue des Soeurs, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Soeurs, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1098 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 131 mètres
- - Serres à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 468 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Soeurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 3 Rue des Soeurs se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soeurs par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Soeurs se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Serres et 54.95 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Soeurs à Serres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Soeurs est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
