28 Rue du Chateau, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Chateau, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège/Ecole De Serres à 55 mètres
- - Serres à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 109 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 28 Rue du Chateau se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chateau par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Chateau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Serres et 50.18 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Chateau à Serres
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Chateau est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
