16 Rue du Portail, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Portail, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège/Ecole De Serres à 258 mètres
- - Serres à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 325 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Portail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 16 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 16 Rue du Portail se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Portail par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Portail se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Serres et 56.53 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Portail à Serres
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Portail est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
