8 Rue du Portail, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Portail, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 232 mètres
- - Serres à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 361 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Portail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 8 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Rue du Portail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Portail par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Portail se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Serres et 56.95 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Portail à Serres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Portail est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
