3 Rue du Seminaire, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Seminaire, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Seminaire, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège/Ecole De Serres à 249 mètres
- - Serres à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 316 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 117 mètres
Ventes au 3 Rue du Seminaire
Les 2 ventes au 3 Rue du Seminaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Seminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Seminaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Seminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Seminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Seminaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Seminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Seminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Rue du Seminaire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Seminaire par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Seminaire se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Serres et 57.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Seminaire à Serres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Seminaire est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
