4 Rue Malcousina, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malcousina, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Malcousina, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 142 mètres
- - Serres à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 452 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Malcousina
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malcousina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malcousina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malcousina, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malcousina dans son marché local
Prix du 4 Rue Malcousina par rapport à la voie
Sur Rue Malcousina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 4 Rue Malcousina se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malcousina par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Malcousina se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Serres et 55.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Malcousina à Serres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Malcousina est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
