18 Rue Roger Tesse, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Tesse, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Roger Tesse, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 63 mètres
- - Serres à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 634 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 413 mètres
Ventes au 18 Rue Roger Tesse
Les 2 ventes au 18 Rue Roger Tesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Tesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Tesse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Tesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Tesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Tesse dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Tesse par rapport à la voie
Sur Rue Roger Tesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 18 Rue Roger Tesse se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Tesse par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Roger Tesse se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Serres et 43.5 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Roger Tesse à Serres
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Roger Tesse est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
