8 Rue Roger Tesse, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Tesse, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Roger Tesse, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0952 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 42 mètres
- - Serres à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 626 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Tesse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Tesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Tesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Tesse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Tesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Tesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Tesse dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Tesse par rapport à la voie
Sur Rue Roger Tesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 8 Rue Roger Tesse se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Tesse par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roger Tesse se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Serres et 43.36 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Roger Tesse à Serres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Roger Tesse est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
