8 Rue Saint Claude, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Claude, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Claude, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 59 mètres
- - Serres à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 611 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 391 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Claude
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Claude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Claude dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 8 Rue Saint Claude se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Claude par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Claude se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Serres et 42.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Claude à Serres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Claude est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
