941 Route des Guérins, 05130 Sigoyer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 941 Route des Guérins, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 26.47 % à celui du n°1332 et de n°1330.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 941 Route des Guérins, 05130 Sigoyer
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIGOYER à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 941 Route des Guérins
Aucune vente n'a été recensée au 941 Route des Guérins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 941 Route des Guérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 941 Route des Guérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 941 Route des Guérins dans son marché local
Prix du 941 Route des Guérins par rapport à la voie
Sur Route des Guérins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 941 Route des Guérins se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 941 Route des Guérins par rapport à Sigoyer et à Hautes-Alpes
À Sigoyer, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 941 Route des Guérins se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Sigoyer et 2.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 941 Route des Guérins à Sigoyer
Le loyer moyen estimé au 941 Route des Guérins est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sigoyer, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigoyer a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 693 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
