13 c Avenue de Provence, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 c Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°13 b et de n°13 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 c Avenue de Provence, 05130 Tallard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marie Marvingt à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 13 c Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 13 c Avenue de Provence se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Avenue de Provence par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c Avenue de Provence se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Tallard et 13.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 c Avenue de Provence à Tallard
Le loyer moyen estimé au 13 c Avenue de Provence est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallard a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 30.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2021 à 3 231 €/m² au premier semestre 2025.
