4 Avenue Jacques de Bonfort, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jacques de Bonfort, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jacques de Bonfort, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jacques de Bonfort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jacques de Bonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jacques de Bonfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jacques de Bonfort, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques de Bonfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques de Bonfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jacques de Bonfort dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jacques de Bonfort par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques de Bonfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Avenue Jacques de Bonfort se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jacques de Bonfort par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jacques de Bonfort se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Tallard et 22.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jacques de Bonfort à Tallard
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jacques de Bonfort est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
