1 Chemin de la Vendée, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°5 et du 4.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Vendée, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Vendée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Vendée dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Vendée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Chemin de la Vendée se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Vendée par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Vendée se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Tallard et 19.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Vendée à Tallard
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Vendée est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
