6 Impasse de la Garenne, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Garenne, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 6 Impasse de la Garenne se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Garenne par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Garenne se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Tallard et 2.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Garenne à Tallard
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Garenne est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
