1 Place du Commandant Dumont, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Commandant Dumont, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°1 bis et du 6.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Commandant Dumont, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Commandant Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Commandant Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Commandant Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Commandant Dumont, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Commandant Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Commandant Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Commandant Dumont dans son marché local
Prix du 1 Place du Commandant Dumont par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 1 Place du Commandant Dumont se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Commandant Dumont par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Commandant Dumont se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Tallard et 31.86 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Commandant Dumont à Tallard
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Commandant Dumont est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
