7 Rue de la Chapelle, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Chapelle, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chapelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 7 Rue de la Chapelle se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chapelle par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Chapelle se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Tallard et 16.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Chapelle à Tallard
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Chapelle est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
